Recherche investisseur pour maintenir le fermier en place qui détient un bail rural avec une date d'échéance au 31/12/2033. A vendre terres louées pour une surface de 32ha 19a 90ca sur la commune du Mesnil sur l'Estrée (27650) soit : En catégorie 1 : 19ha 18a 74ca situés sur les lieux-dits suivants : -12ha 50a 97ca « La Pointe », 06ha 67a 77ca « Pièce d'Heudreville » En catégorie 2 : 10ha 56a 19ca situés sur les lieux-dits suivants : -00ha 37a 23ca « La Pointe », 05ha 19a 36 ca « Pièce d'Heudreville », -02ha 62a 80ca « Les Petits Maillards », 02ha 36a 80 ca « Le Fayel » En catégorie 3 : 02ha 44a 97ca situés sur les lieux-dits suivants : -00ha 76a 17ca « Pièce d'Heudreville », 01ha 68a 80ca « Les Longues Bouvées » Montant du fermage 2024 : 7600.00 euros Foncier 2023 : 1718 euros ( hors dégrèvement perte récolte) Prix net vendeur : 348 886 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .