Sur les hauteurs de Saint-Etienne-de-Montluc, dans un secteur résidentiel, ce beau terrain plat, est libre de constructeur. Situé en zone Ub du PLUi relié au tout à l'égout, il a l'avantage d'être en 1er rideau, ce qui allège le coût de sa viabilisation. Ce terrain est déjà clôturé et arboré : vous n'avez plus qu'à peaufiner vos plans et vous projeter dans votre futur chez vous ! Le plus : arrêt de car scolaire à 200m. L'avis de Catherine : Environnement au top, à la fois proche du bourg et de sentiers de randonnée pour s'évader dès qu'on rentre chez soi ! Prix de vente : 151 200 € (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.