Belle opportunité à saisir ! Non loin de l'écoquartier du Clion sur Mer et à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 450 m² environ profitant d'une belle exposition, est situé dans un environnement privilégié entouré de verdure en zone Ub du PLU et zone argile faible. Important : Libre de constructeur et hors lotissement dans une rue à sens unique. Vous avez la possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage avec une emprise de 50% de la surface du terrain. Prix Net Vendeur : 200 000€ Honoraires d'agence : 9 000 € à charge acquéreurs, soit 4.5 % Prix FAI : 209 000 € Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)