ENVIRONNEMENT RARE et idéalement situé ! Pour les amoureux de la nature et de la rénovation, venez découvrir cette ancienne longère en pierre située au calme de son en impasse, sur une parcelle de terrain d'environ 5207 m2. Située en zone A et Ah2 du PLU de Missillac, cette ancienne longère en pierres démolie, est à réhabiliter et à rénover entièrement. L'accès à la propriété se fait par un chemin carrossable et privatif. Un permis de construire réalisé par un architecte avait été déposé et accordé, pour un projet d'environ 260m2 habitables, qui vous sera présenté lors de votre visite et modifiable selon vos envies et besoins. Les fondations sont déjà existantes et le bien est viabilisé en eau et électricité, mais pas en télécoms. Un assainissement individuel sera à prévoir, l'étude de sol préconise une micro-station. De nombreux projets d'aménagements voir d'extension, s'offrent à vous dans un endroit au calme sans vis à vis ! LAISSEZ VOUS SEDUIRE POUR UNE VISITE ! Le bien n'est pas soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 EUR Prix honoraires inclus : 130 000 EUR Cette annonce vous est proposée par LAUNAY Clarisse - EI - NoRSAC: 2020AT00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.