'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' VENDU - SOUS COMPROMIS LE PALLET : terrain constructible de 309 m². Idéalement situé en village, à proximité des bords de la Sèvre, ce terrain constructible non-viabilisé de 309 m² vous attend. À seulement 2 minutes du centre-bourg, vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et à d'autres commodités. La gare, qui relie Le Pallet à Nantes en 18 minutes, est à seulement 5 minutes en voiture ou 9 minutes en vélo. Vous serez séduit par cet environnement paisible et arboré, avec une exposition sud-ouest qui vous assurera une excellente luminosité tout au long de la journée. Le terrain est partiellement clôturé, et les réseaux passent devant la parcelle, ce qui facilite les travaux de raccordement. Notez que le village n'est pas relié au tout-à-l'égout, donc une installation d'assainissement autonome sera nécessaire. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un cadre serein, avec un accès facile aux transports et aux services essentiels. Venez découvrir ce terrain sans tarder ! Ce terrain est libre de constructeur, ce qui vous donne une totale liberté pour la réalisation de vos projets. Il est vendu avec une parcelle de 284 m² non attenante, située à quelques mètres, qui peut servir de jardin d'agrément ou de potager. N'hésitez pas à venir visiter ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 8.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).