Exclusivement chez PROXIMMO ! Maison de plain pied de 2004 , idéalement située dans le centre de DERVAL dans un quartier paisible de la commune. A proximité des écoles et des commodités cette maison se compose de : - Une entrée, un espace salon séjour ouvert sur la cuisine d'env 46 m², puis un espace nuit comptant trois chambres allant d'env 10.37 à 15.33 m², une salle de bains et toilette separé. - Attenant à la maison un garage d'env 26 m² avec espace buanderie À l'extérieur, un jardin s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une exposition sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et a récemment bénéficié de travaux, notamment l'installation d'une chaudière à gaz neuve en 2024. Classe énergie : C (congés pour vente en cours) Contactez Vanessa MOTQUIN 06.07.49.78.36 pour plus d'informations Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 157 990 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr