NOUVEAU ! Dépaysement total pour cette maison à 5 minutes de CLISSON dans un écrin de verdure entre SAINT CRESPIN SUR MOINE et CLISSON. Maison comprenant une entrée, un salon-séjour, cuisine aménagé et équipée hotte, plaque, four, placard, un couloir avec placard qui désert 3 chambres avec placards, salle d'eau avec grand placard, WC avec lave main. Au sous-sol : dégagement, cave, garage avec toilettes sèches avec ballon d'eau chaude et un espace atelier, lingerie, chambre avec salle d'eau et placard. Dépendances sur l'arrière , ancien poulailler, avec électricité, eau, mezzanine de rangement. Terrasse et jardin arboré sans vis à vis, eau du puits pour WC et lave linge et arrosage du jardin, eau de la ville pour la maison, fibre. Venez vite visiter cette maison au calme de la campagne proche de tout, et à 10 minutes de la gare de CLISSON. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Isabelle LALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 550 035 RCP 888 550 035