Notre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ AMEPI cette maison familiale au coeur de Bouguenais les couëts, proche de toutes les commodités, écoles, tramway (environ 500m). Cette maison familiale d'environ 130 m² habitables ( superficie totale d'environ 150 m²) se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée véranda, d'un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage se trouve trois chambres une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Au sous sol une pièce de vie, un espace cuisine d'été/buanderie, une cave, un WC et un garage/atelier. A l'extérieur se trouve une terrasse, un jardin , un cabanon et un garage avec porte motorisée. Les plus : -Emplacement -Maison avec potentiel évolutif -Volumes -Maison saine Vous souhaitez avoir plus d'information sur ce bien ? Contactez notre agence dès à présent. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Ref TP2421 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 320Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 170Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.