MAISON SPACIEUSE + STUDIO INDÉPENDANT Bouguenais Les Couëts / Proche aéroport et Rezé Venez découvrir cette belle maison rénovée et clé en main d'environ 163m² au sol, accompagnée d'un studio indépendant de 17 m² parfait pour un investissement locatif ou une profession libérale. LA MAISON EN QUELQUES MOTS : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux et traversant avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux autres chambres spacieuses et lumineuses - Un WC séparé À l'étage : - Deux grandes chambres mansardées - Une salle de bains avec WC - Des espaces de rangement En extérieur : - Un studio indépendant de 17 m², parfait pour une location courte durée type Airbnb ou une profession libérale - Un jardin sans vis-à-vis LES ATOUTS: - Une vie de plain pied avec 3 chambres au RDC + salle d'eau et deux WC - Un studio indépendant - Proximité de l'aéroport et des axes rapides (sans les nuisances) Réf : AM2504 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3007 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4069 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.