EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS LES COUETS - A DEUX PAS DE LA JAGUERE Découvrez cette maison de plain pied idéalement située, à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (ligne 38) et à proximité de la Jaguère. L'entrée principale de la maison mène directement à un séjour agrémenté d'une cuisine A/E. Au coeur de cet espace accueillant se trouve une cheminée insert et un plafond cathédrale atteignant une hauteur de 4,45 mètres. Un bel espace salon d'environ 30 m² est attenant au séjour , soit un espace de vie d'environ 65m². Un dégagement menant sur la partie nuit composée de 3 chambres ( 13,30m², 10,90m² et 8,98m²) ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Ce plain pied est située sur une parcelle d'environ 700 m² avec le côté jardin exposé Sud-Est. Vous disposerez d'un espace de stationnement de véhicule à l'avant de la maison .Deux dépendances complète le bien. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Contactez nous dès à présent. ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2060Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.