Cette maison des années 70 d'environ 180 m² habitables offre une vie principalement de plain-pied. Située à Bouguenais les Couëts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec les transports, commerces et écoles à seulement 5 à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux axes principaux en à peine 2 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse extérieure - Un espace nuit comprenant 4 chambres (de 11.2 m² à 14.3 m²) - Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et meuble double vasque - Un WC séparé À l'étage, la maison offre : - Une très grande chambre de 28.5 m² - Un dressing de 4.6 m² - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous apprécierez : - Une grande terrasse carrelée - Une véranda menant à une buanderie - Un abri pour le bois - Une dépendance Contactez-nous pour plus d'informations! Réf: AM2304 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 910 euros / montant maximum 2 660 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.