EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS - Venez découvrir cette maison nantaise de 1971 idéalement située à Bouguenais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres (10m² chacune), d'une salle d'eau, d'un garage. A l'étage vous bénéficierez de deux autres chambres (10 et 11m²), d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une salle à manger - séjour de 27m². Une véranda dans la continuité du séjour vous permettra d'avoir accès au jardin par un escalier. Jardin au calme, agréable exposé sud avec une dépendance. Combles aménageables plancher béton. Maison à rénover, très beau potentiel avec de beaux volumes. les plus : proximité des transports et commerces, jardin. N'attendez pas pour visiter ! Réf : AH2409 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730Euro et 5100Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)