Cette charmante maison offre un espace de vie généreux de 130 m² habitables, située à proximité du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Découvrez le confort et la sérénité au coeur de ce bien impeccablement entretenu. Une vraie maison familiale, un bel espace de vie de 30 m² ( avec conduit de cheminée existant) saura vous ravir au RDC avec sa cuisine aménagée et équipée de 14 m². A l'étage, 4 belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle. Plusieurs espaces de rangement avec un garage, une buanderie et un faux grenier. De plus, un joli jardin paysagé entoure le pavillon. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à Bouguenais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Les plus : Pas de travaux à prévoir Proximité des transports et des commerces Réf : CG2405 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1759 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2379 Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.