MAISON DE PLAIN-PIED AUX COUËTS PROCHE TRAM , COMMODITÉS Emplacement idéal ? À quelques minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface bien agencée avec un potentiel d'évolution - 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos projets - Cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur l'entrée et le séjour - Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort - Deux garages avec grenier/mezzanine pour du stationnement et stockage. - Jardin avec préau, parfait pour prendre l'air en cas de pluie ou pour se protéger du soleil. Cette maison de plain-pied bien distribuée n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Quelques aménagements vous permettront d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie ouvert et lumineux. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 470Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 020 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.