MAISON 3CH BOUGUENAIS BOURG D'ENVIRON 96 m² SUR ENVIRON 744 M² DE TERRAIN Maison 3ch sur Bouguenais Bourg dans le quartier de la Croix Jeannette (sans les nuisances des avions), d'environ 96 m² sur une belle parcelle d'environ 744 m². Très bien située au calme de son impasse et proche écoles, piscine, complexe sportif.. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais des travaux sont déjà réalisés tel que les menuiseries, VMC, chauffages, isolation des combles, ballon d'eau chaude et le tableau électrique. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, 2 chambres au rez de chaussée et une en haut. Un garage attenant de plus de 17 m² avec un grand faux grenier pour du stockage et un vide sanitaire pouvant faire cave. Au bout du garage, un petit préau pour vous créer une cuisine d'été ou autre ! Pour les extérieurs une belle terrasse et un jardin arboré entièrement clôturé. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2020 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3040 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.