BOUGUENAIS PLAIN PIED 3CH 2 VERANDAS D'ENVIRON 88 M² Plain pied non mitoyen avec parcelle d'environ 523 m² sur Bouguenais secteur Chabossière, proche commodités (boulangerie, McDonald's, Leclerc, Leroy Merlin) et juste à côté le bus (ligne 36) ainsi que le futur busway, le tram se trouvant à 5 min. Composée de 3 chambres (dont 2 avec placards), cuisine aménagée/équipée récente (reste sol et murs à rafraîchir), une pièce de vie exposée OUEST avec cheminée, donnant sur 2 vérandas d'environ 17 et 20 m², dont une peut servir d'atelier ou de stockage, une salle d'eau avec l'ensemble douche italienne refait. La cuisine profite d'un cellier non intégré au m² habitables. Concernant la partie technique de la maison, elle dispose de menuiseries double vitrage en aluminium et pvc, certains volets sont roulants électriques, chaudière Saunier Duval et les combles ont bénéficiés par les propriétaires d'une couche de laine de verre supplémentaire. Pour résumer ce bien, nous avons une maison de plain pied, bien située dans laquelle des rafraichissements tels que les sols et les murs sont à prévoir. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2220 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3070 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.