MAISON BOUGUENAIS 3CH D'ENVIRON 96 M² SUR PARCELLE DE 266 M² Profitez d'une maison récente de 2013 située dans une rue calme. Idéalement située à proximité des lignes de bus et sur un secteur des Couëts qui n'a pas la nuisance des avions qui passent au dessus. Caractéristiques principales : - Stationnement : facile avec une capacité pour 5 voitures, dont 3 devant sur la parcelle. Une place dispose d'un carport - Entrée : Grand placard dans l'entrée pour un rangement pratique - Cuisine : Cuisine moderne avec un grand plan de travail permettant de manger jusqu'à 8 personnes. - Buanderie/Arrière cuisine : Offrant un espace de rangement supplémentaire - Chambres : 3 grandes chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing - Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal - Jardin : Jardin clos, idéal pour les familles - Espaces verts : Proximité immédiate d'espaces verts pour des balades agréables - Commodités : Accès rapide au centre commercial Leclerc Océane et autres commerces Cette maison est parfaite pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Soyez les premiers à visiter ce bien !! **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 Euro et 1 530 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.