BOUGUENAIS LES COUËTS - Venez découvrir cette maison de 80 m² à BOUGUENAIS. Vous serez à proximité immédiate des transports (Bus ligne 38). Cette maison vous offre au premier étage : Un séjour de 16 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte de 13 m². Vous bénéficierez également de trois chambres (10 m², 12 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bains, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'environ 74 m² comprenant garage, atelier, cuisine d'été, salon, cave. En plus : Un garage de 11 m² en extérieur avec un rangement de 10 m² supplémentaire et un magnifique jardin sans vis à vis sur une parcelle de 1 034 m². Cette maison à fort potentiel est à rénover, n'hésitez pas à visiter ! ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 Euro et 2 530 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Audit énergétique disponible pour ce bien.