Au calme, à proximité du bourg de Bouguenais, venez découvrir cette maison de type nantaise avec de beaux volumes à rénover. Elle est composée à l'étage, d'une entrée sur loggia , une cuisine aménagée et équipée (14 m²), une pièce de vie de plus de 35 m², 4 chambres ( 12,11,11,14 m²), un WC et une salle de bains. Au RDC, une cuisine (15 m²), 3 chambres (13,13,11) et une salle d'eau et un WC Un garage de plus 40 m² complète le bien. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf CG 2417 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4049 Euro / montant maximum estimé : 5477 Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.