VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER VIEUX-DOULON Niché dans son impasse au calme, à proximité des services, des transports et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison familiale d'une surface de 110 m² habitables pour 132 m² de surface au sol, le tout sur une agréable parcelle close et arborée de 536 m² avec un jardin de 310 m². Cette maison nantaise vous offre, au premier étage, une entrée desservant une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin (possibilité de mettre un poële). Un premier coin nuit composé d'une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 belles chambres, dont une avec un placard. Au 2ème étage, vous profiterez d'une mezzanine donnant sur un deuxième coin nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle d'eau récente avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une buanderie, un atelier de 26 m² et un double garage de 28 m² avec deux places de stationnement extérieures. Une grande dépendance en fond de parcelle pouvant être aménagée complète ce bien. Ses atouts : - Au calme, - Beaucoup de volumes et de rangements, - Jardin de plus de 300 m² bien exposé, - Dépendance en fond de jardin pouvant être aménagée, - Travaux réalisés par les vendeurs : Combles aménagées récemment, toiture entretenue, isolation des combles récente, VMC récente, fenêtres intégralement changées récemment en aluminium double vitrage, électricité refaite, chaudière récente, les deux salles d'eau refaites, Pas de gros travaux à prévoir ! Ne tardez plus pour visiter cette maison familiale qui saura faire le bonheur d'une famille. Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .