Maison T6 de 128m² (154m² au sol) à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Située au coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, dans une impasse calme, découvrez cette belle maison rénovée exposée plein Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour très lumineux, salle de repas, un wc indépendant, une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie/chaufferie puis une véranda. A l'étage vous retrouverez trois belles chambres, un second wc et une salle de bain (baignoire et douche). Au second et dernier niveau, vous apprécierez un espace parental disposant d'une chambre accompagnée de son dressing, coin bureau, salle d'eau avec wc. La prestation est complétée par deux places de stationnements extérieurs, un vaste garage et un jardin. La prestation bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct au Chronobus C6, écoles, tous commerces, établissements médicaux, etc. Ce bien vous est proposé au prix de 459000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (184) et D (34) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437