NANTES, DOULON Maison de ville 3 Pièces (68m² 2ch) Jardin & Terrasse Calme Parking Située dans un lotissement privé, cette maison de ville pleine de charme, en parfait état, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 9,22 m² et un jardin de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison est très bien agencé et propose : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec bar (Four, hotte). Séjour ouvrant sur le jardin. Un WC indépendant. Au 1er étage :Deux chambres confortables (12,03 m² et 10,20 m²). Une salle de bain. Les atouts de ce bien :Maison parfaitement agencée, offrant un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Environnement calme et agréable. Charme et cachet indéniables. Une place de parking extérieure. Un grenier et un abri de jardin pour plus de rangement. Un emplacement idéal : Transports : Arrêt Portail Rouge (C7 - 127) à 4 min à pied. Commerces : E.Leclerc à 10 min à pied. Exposition : Ouest Chauffage & Eau chaude : Électrique Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.