VENTE d'une maison rénovée de 4 pièces (89 m²) avec jardin et garage à Nantes Zola/Dervallières - Nantes Zola - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier de Nantes Zola-Dervallières : une magnifique maison 4 pièces d'une superficie habitable de 89 m², prête à accueillir ses nouveaux heureux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette maison vous offrira un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et accessibilité. Avec sa construction en béton datant de 1970 et sa récente rénovation soignée, elle affiche un style moderne et confortable que vous ne manquerez pas d'apprécier. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 29,34 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Les trois chambres lumineuses et la salle de bain moderne ainsi que les deux WC ajoutent un niveau de confort essentiel au quotidien. Profitez également d'un jardin verdoyant et une terrasse exposé OUEST, idéal pour vous ressourcer lors des journées ensoleillées, sans oublier le garage qui vous apportera un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Le système de chauffage électrique par radiateurs et le double vitrage viennent parachever ce bien, garantissant une chaleur agréable et une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la localisation est idéale pour les familles grâce à la proximité des écoles, des supermarchés et des transports en commun, avec la ligne 1 à seulement 10 minutes à pied et les lignes de bus 11 et 23 à 5 minutes. Cette maison constitue un cadre de vie parfait, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr