NOUVEAUTÉ CHEZ UNIVERS-CITY-IMMO ! Venez découvrir cette charmante maison de 92 m2 située quartier Chantenay sud aux abords de toutes commodités et à proximité immédiate des bus, tramway, écoles... Elle se compose au RDC: D'une entrée, d'une cuisine Aménagée/Équipée, d'un wc indépendant et d'un salon/ séjour de 26 m2 lumineux attenant à une magnifique VERANDA installée en 2016. Vous y trouverez également , un garage de 15 m2 équipé d'une porte motorisée en aluminium. A l'étage, un dégagement nous emmène sur 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) et une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un jardin clôturé, bien exposé, sans vis-à-vis et au calme de son impasse. Les chauffages ont été changés en 2015 et les huisseries, changées en 2016, sont en aluminium. N'hésitez plus, venez vite la visiter! Contactez-moi au: O662992814. Ce bien est proposé au prix de : 280 000€ prix net vendeur, 10 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 4,9%. 290 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)