Venez découvrir cette maison de 83 m² avec vie de plain-pied, composée de 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 290 m², située dans le quartier de la Durantière à Nantes. Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de 2 autres chambres spacieuses sur parquet et de combles sous pente aménageables, A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Commodités à proximité : transports en commun (bus et tramway à 400m), commerces, écoles et périphérique. Ses atouts : maison à rafraîchir mais très bien entretenue, proche de toutes commodités et grenier aménageable. Prix de vente : 235 000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 11 000€) Prix hors honoraires : 224 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce VM5178 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2516.50 € et 2516.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838