Exclusivité AMEPI ! Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 100m2 implantée au milieu de son jardin paysagé de près de 4000m2 ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon séjour traversant lumineux avec son poêle mixte, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau, avec vue sur le jardin et un espace rangement. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec carport attenant de 40 m2, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'une pièce de 11m2 isolée et chauffée, idéal télétravail ou 4ème chambre (fibre disponible). Vous bénéficierez de faibles dépenses énergétiques (DPE C) grâce à des travaux d'isolation récents et l'installation d'une pompe à chaleur il y a 6 mois. Située au calme, en impasse à 3 min du bourg de La Paquelais et à 10 min du bourg de Treillières. Notre avis : Une maison charmante, très bien entretenue et isolée, pour une vie paisible au milieu de la nature. Très bon rapport qualité prix. Visite virtuelle disponible !