62580 Thélus- Sur l'axe Arras-Lens, à proximité de VIMY, A21-A1-A28. Cet ancien corps de ferme de 143m2 env bénéficie de nombreuses dépendances et d'un hangar pouvant être détachés en terrain constructible, investissement locatif, ou activité libérale. Beaucoup de possibilités sont offertes. Le porche ouvre sur une vaste parcelle, avec terrasse, jardin, garage. Maison des années 20, au charme ancien nécessitant des travaux de mise en conformité. Cheminée, faïences, parquet trouveront leur place dans un aménagement plus tendance. Cuisine séparée dinatoire, vaste salon séjour d'environ 60m2, avec une cheminée et vue sur le jardin. Le RDC dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une lingerie. A l'étage, le grand palier dessert 3 belles chambres dont une avec placards, ainsi qu'un grenier qui peut devenir la 4ème chambre/bureau, les vastes combles sont aisément aménageables. Hangar de 150m2 env- Etable, dépendances, garage ... Chauffage Gaz- Assainissement conforme-Huisseries double vitrage Tarif : 236900 euros dont 6900 eurosTTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Anne Kubiak au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)