Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette maison située dans un quartier très recherché de Vertou proche bourg et Sèvres. Cette maison est édifiée sur un terrain en impasse d'environ 910 m² et vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En majorité de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, trois chambres dont une avec mezzanine et espace dressing, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, salle de bains, salle d'eau, wc, cave et garage. A l'étage, deux pièces mansardées, wc et lavabo. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Vertou, avec ses commodités à proximité, en quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus ( 97 et 47 ) ainsi que les bords de Sèvres et le bourg de Vertou. Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479