Visite virtuelle 3D disponible sur demande Située à 15mn de ST GIRONS et 30 mn de FOIX dans un écrin de verdure, Sandrine Duport vous propose de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au coeur du village de Rimont dans secteur calme. Alliant confort moderne, charme de l'ancien et authenticité, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Surface optimisée avec un salon chaleureux et une cuisine équipée moderne. 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille. Salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. 2 terrasses. un espace sécurisé pour garer votre véhicule avec portail en aluminium (possibilité d'aménagement d'un carport) Confort assuré : double vitrage, poêle à bois JOTUL, pompe à chaleur Hitachi pour le chauffage, volets roulants sur une partie de la maison dont un avec panneaux solaires , fibre etc .. Espaces extérieurs agréables : Jardin clos et arboré une cuisine d'été avec accès directe sur agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. chalet en bois actuellement aménagé en espace de bricolage Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder. Prix : 166 000 euros charges vendeur DPE : D 220kw/m2/an dont gaz a effet de serre : B 6kg/Co2m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D 'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDE Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393280SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr