-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison de PLAIN-PIED en bon état avec en annexe un vaste Hangar de 92m2, située au calme dans un village situé à environ 4 kms du bourg de Vertou, bénéficiant d'un Transport en commun (ligne 47) desservant les écoles et le centre bourg ! Maison de 126m2 avec parcelle de jardin de 1109m2 divisible et constructible, 4 chambres, espace bureau, 2 salle de bains, un hangar de 92m2 et une cour privative pour stationnements véhicules, comprenant : - un hall d'entrée desservant un espace de vie (47m2) traversant avec une cuisine semi-aménagée, le tout donnant sur 2 terrasses à l'avant et à l'arrière avec l'espace jardin orienté Ouest ; - un 1er dégagement (4,80m2) desservant 2 chambres (8,85m2 et 15m2), une salle de bains (4,37m2) (1 vasque-rangements, baignoire) et un W.C indépendant (1,90m2). - un 2nd dégagement (1,40m2) avec un cellier (6,03m2) (évier, branchement lave-linge). - un 3ème dégagement (2,35m2) desservant 2 chambres (9,07m2 et 8,97m2), une salle d'eau (4,42m2) (1 lavabo, douche, placard) et un espace bureau ouvert (11,67m2) bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. > En annexe, un hangar (92m2) (dimensions : 9m00 x 10m00) attenant par le cellier (hauteur sous plafond : 5m25 6m85) et une cour privative pour le stationnement de véhicules. > Une parcelle de terrain de 1109m2 entièrement clôturée (possibilité de division parcellaire, zone constructible, agrandissements possibles). > Chauffage électrique (radiateurs) ; Huisseries PVC double vitrage ; Taxe foncière : 1343EUR. DPE : Classe énergie E / GES : B Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369