45410- Sougy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 110m2 à Sougy. Salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La cuisine donne accès à la terrasse. Cellier et wc. Etage: beau palier, deux chambres dont une avec dressing, grande salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'une terrasse à l'abris des regards avec baie vitrée donnant sur la cuisine, petite remise accessible depuis la cour. Maison avec chauffage par poêle à granules et électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordée au tout à l'égout. SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 170 000 hors honoraires. Mandat réf : 384 281 ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Consommation énergétique : E 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1428 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .