'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Nantes - Cholet Vallet Idéalement située en plein coeur de Vallet, cette maison familiale de 156 m² habitables sur deux niveaux allie confort et praticité. Avec un terrain de 611 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour accueillir famille ou amis, avec un dressing et une salle d'eau attenante. En plus des espaces intérieurs, cette maison dispose d'une véranda. Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. DOB. Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.