'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L'agence Duret vous propose en Exclusivité : Idéalement située sur l'axe Vallet-Le Pallet, à proximité de la gare, cette propriété allie parfaitement calme et accessibilité. Maison de 115 m² à Vallet – Un havre de paix pour les amoureux de la nature Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du centre-ville de Vallet, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 2800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, vous serez séduit par son environnement verdoyant avec son petit étang privé. La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements, donnant accès à un salon-séjour ouvert sur une véranda. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Venez découvrir cette maison qui saura vous offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet. DOB Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.