Trignac - Votre futur cocon familial vous attend ! L'Agence BLOT vous invite à découvrir cette maison coup de cœur, idéalement située dans un quartier résidentiel de Trignac, à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement parfait. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, deux chambres, dont une vaste suite parentale, une buanderie, un cellier et des WC séparés pour plus de confort. Ce niveau peut également accueillir une activité professionnelle, idéal pour une profession libérale, grâce à son agencement pratique et son accès direct. Au premier étage, vous trouverez un grand espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une magnifique terrasse en bois (sur pilotis) et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage, quant à lui, comprend un vaste palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'un jardin clôturé et sécurisé, ainsi que de plusieurs places de stationnement accessibles grâce à un portail motorisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel ! Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 359 100 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 17 100 à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 342 000 € Réf. 307ED Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE