Dans un site naturel et préservé, située à 10minutes des commodités, cette demeure en pierres d'une superficie aménagée de 229m2 allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité ainsi que le bonheur d'avoir un accès à l'Erdre via une berge privée. Dès l'entrée vous serez séduits par le soin apporté aux matériaux. Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse réception avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée de 18m2, de deux suites modulables en 4 chambres, d'une mezzanine (possibilité d'un bureau), d'une cave voutée, d'un puits. Chauffage par le sol au rez de chaussée grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. Un parc de 9700m2 à l'abri des regards avec un espace stationnement et une petite dépendance pour le stokage. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1780 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr