Exclusivité STE-LUCE-SUR-LOIRE Maison Familiale 7 Pièces (139m² 5ch) Parfait état Jardin & terrasse Garage Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre 139 m² habitables (195,20 m² au sol) et de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, Une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une Cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur), Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative (16.60m²), Un WC indépendant. A l'étage :Quatre chambres confortables, dont une avec placard (12,83 m², 11,43 m², 10,29 m², 9,30 m²), Un bureau avec placard (6.52m²), Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Une excellente luminosité, Un environnement paisible, De nombreux rangements, Un jardin spacieux et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Annexes :Un garage avec espace buanderie et rangements, Un abri de jardin. Un emplacement idéal : À seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Cadoire (L80, L87, L117, L127, L147, L157), Accès rapide à l'autoroute A811 en 4 minutes. Exposition : Sud-Ouest Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz Cette maison est un véritable coup de coeur pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 307 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.