SAINT COLOMBAN, entre ST PHILBERT DE GRAND LIEU et GENESTON. NOUVEAU PRIX! A seulement 5 mins de la D117 (accès rapide à Nantes ou Challans): Maison familiale (4chs + bureau) de 130m² avec un grand jardin clos de 1627m², dans un environnement calme. Maison rénovée en partie récemment: hall, buanderie, salon-séjour de 42m² avec poêle à pellets et cuisine aménagée. Gros plus: une chambre parentale de plain-pied (chambre-dressing-salle d'eau) + bureau (ou chambre supplémentaire possible). A l'étage trois chambres. Une salle de bain (à rénover). Terrain clos (clôtures neuves) exposé Sud avec un garage de 46m² construit en 2020, comprenant une partie atelier idéal pour diverses activités (couture, arts, travail à domicile voir locatifl). Des travaux restent à prévoir, plus d'informations par téléphone. Le regard de LM IMMOBILIER: une maison offrant de beaux volumes sur un grand jardin avec un vrai garage! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SASU Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).