EN EXCLUSIVITÉ chez Univers-city-immo. Venez découvrir cette grande maison récente idéalement située dans un lotissement du bourg de Saint Mars Du Désert. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, U express, arrêt de car etc...). Vous trouverez au RDC: Un salon/séjour très lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine aménagée/équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec JACUZZI, double douche à l'italienne et un WC. Un cellier et un garage. A l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine qui désert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. N'attendez plus, venez visitez cette magnifique maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises! Appelez-moi au: O662992814 Ce bien est proposé au prix de : 363 000€ prix net vendeur, 12 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 3,3%. 375 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - . Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)