Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. EN EXCLUSIVITÉ Duret – maison plain-pied sans vis-à-vis, construite en 2008 à Saint-Lumine-de-Clisson – 3 chambres – Terrain de 674 m². Gare de Clisson à 5 km – Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson Nantes en 15 min ). Située dans un environnement calme en fond de lotissement, cette maison de 2008, est prête à vous accueillir. À proximité des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de calme. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 83 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis et aménagé de 674 m² - 3 chambres spacieuses. - Grand espace de vie : salon-séjour-cuisine de 39 m², lumineux. - 1 salle d'eau pour les chambres - un garage de 17 m². Emplacement idéal : - À quelques minutes des commerces, restaurants et services - Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité - À 8 min en voiture de Clisson. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.