SAINT JEAN DE BOISEAU - Plein bourg ! Cette maison dispose de beaux volumes et est à rénover à votre goût ! Située au coeur du bourg et vous permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds (Ecoles, commerces, transports en commun...) tout en étant au calme, elle vous accueille par une grande entrée donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, pour un total de 47m². Elle dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Le grenier est exploitable. Une véranda vous permettra de profiter du jardin plus longtemps dans l'année sous réserve de travaux, ou bien pourquoi pas l'enlever pour ensuite profiter d'une terrasse en hauteur, avec vue sur la verdure ? On a dit de beaux volumes ? Vous trouverez un espace garage / atelier / cave de 79 m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien exposé. Vous aimez les beaux volumes, la proximité des commodités et les travaux ne vous font pas peur (Electricité, plomberie, isolation, ouvertures, raccordement à l'eau de ville, rafraichissement global....) ? Venez la voir, elle est surement faite pour vous ! REF : MR2503 ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2330 Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.