SAFFRE En hameau paisible entre Saffré et Nort sur Erdre ; Venez donner une seconde jeunesse à cette bâtisse en pierre d'un potentiel actuel d'environ 120 m². Construite en pierre et terre, elle vous offre la possibilité de ressortir de la pierre apparente, de la poutre ancienne et de belles cheminées tout en y associant de la modernité. LE PLUS : Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface au sol actuelle soit 30 m² !!!! Très beau projet en perspective avec ce style de biens devenus rare dans le secteur. A votre imagination. Certificat d'urbanisme accordé ; Desservi par les transports scolaires ; Train Tram à 7 minutes. Le tout sur un terrain de 688 m² viabilisé en eau et électricité, prévoir assainissement individuel et télécom. Prix vente 85 800 euros dont 7.25 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .