Grande famille, cette maison est pour vous ! Agréable maison nantaise de 160 m2 habitables offrant de nombreux et beaux espaces avec de multiples possibilités d’aménagement. Cette construction des années 70, se déploie sur 4 niveaux en offrant un riche potentiel pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres possibles sur parquet et sa vaste pièce de vie ouverte aux lumières traversantes. Cheminée et espaces à vivre bien répartis autour d’un escalier. Deux salles de bains dont une dans la chambre parentale. 2 WC, cave, garage avec ouverture motorisée et un charmant jardinet intimiste et sans vis-à-vis. Emplacement idéal alliant rue calme et centralité, à 10 minutes des écoles et proximité des transports publics et des commerces. Opportunité éventuelle pour associer logement et cabinet pour une profession libérale. Parcelle d’une surface d’environ 210 m2 Honoraires d’agence inclus de 3,7 % TTC charge acquéreur, (soit 632 570 €) – prix net vendeur : 610 000 € Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 220 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : Classé D Contact : Lydie – – Réf. : 3175LP Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous n° : 2022AC00139 Médiateur : ANM Conso Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 3175LP - 18/11/2024