Découvrez cette jolie maison atypique en pierres bâtie en 1905 sur une parcelle de 562m2. Elle se situe dans un environnement agréable du quartier de la Blordière. Vous profitez au rez de chaussée d'un espace de vie avec un salon cosy de 33m2 donnant sur le jardin sans vis à vis, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger sur tomettes de 35m2, ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux suites parentale chacune avec salle de bains privatives et WC A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une buanderie, d'un garage et d'un puits pour l'entretien des végétaux. Située à proximité des bords de Sèvre, des transports (Bus 30/97) ainsi que des écoles. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV172. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,74% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 481 000 Euro. Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an DPE réalisé le 29/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.