Trentemoult : Maison 129 m2 * 6 pièces (3 chambres, voire 4) * jardin 223 m² exposé SUD sans vis à vis. Maison de caractère discrète et élégante, couplant harmonieusement ancien et contemporain. De conception originale et astucieuse, cette demeure offre ses spacieux espaces sur 3 niveaux. Une entrée dessert la partie vie avec son salon d’une belle hauteur, chambre ou bureau, salle de bain et WC. Salle à manger et cuisine A/E exposée SUD ayant un accès direct au jardin par un escalier extérieur. L'étage supérieur distribue 2 chambres dont l'une avec un point d'eau privatif ainsi que des WC indépendants. Au RDC, un bel espace sur l’ensemble de la maison pouvant servir de chambre, salle de jeux ou atelier d’artiste, nombreux rangements/stockage ainsi qu'un espace buanderie. Le top : accès direct au jardin. Grand garage avec porte motorisée. LES PLUS : située légèrement en retrait du charmant village de Trentemoult, cette propriété offre tous les avantages du lieu sans les inconvénients de grande fréquentation touristique. Stationnement facile. Navibus à 3 minutes de marche. Commerces et écoles non loin. Honoraires d’agence inclus de 1,95 % TTC charge acquéreur ( soit : 468 970 € FAI ). Prix net vendeur : 460 000 € Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 232 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 48 kgCO²/m²/an) Médiateur : ANM Conso Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact : Lydie - 06 88 85 61 46 Réf. : 3126LP Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous n° : 2022AC00139