Maison des années 1950 disposant d'un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres. Combles aménageables, garage, dépendance et grand jardin arboré Vous profitez de la proximité des transports : Tramway Ligne 3 (arrêt "Balinière"), Ligne 38 qui relie à l'aéroport et 2 stations BICLOO. Vous bénéficiez également, à moins de 5 minutes à pied, des écoles, de la Médiathèque, de différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.) et du parc de La Balinière. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV146. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 Euro. Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an DPE réalisé le 07/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793Euro et 2425Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.