Descriptif du bien
- URGENT - Prix négociable - SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme Maison de plain pied non mitoyenne, à rénover ou à détruire, située sur une belle parcelle de plus de 660 m2. Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle. A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda. La chaudière au gaz a été changée en 2018. Des travaux sont à prévoir. Zone UMD1 du PLUm. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 EUR et 2141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé en mai 2024. Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (4.96% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 260000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.
Détails du bien
- Superficie (m²) 86
- Code postal 44400
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SEPT-HOME IMMOBILIER
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17 Rue De La Jouardais
44640 Le Pellerin
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