Baisse de prix ! Ne manquez pas cette opportunité ! Située en hameau à seulement 4 min du bourg de NOZAY et ses commodités (écoles, commerces, transports), et 3,2 km de la 2x2 voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette très belle longère d'environ 129 m² rénovée en 2022, alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec poêle à granulés - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Une entrée avec placard, WC indépendant, cellier et buanderie - 1 vaste chambre de plain-pied avec accès au jardin et point d'eau à l'étage (WC + arrivée et évacuation d'eau) - 1 bureau (ou seconde chambre) disposant également d'un accès au jardin Et à l'étage de : - 1 grande chambre ainsi qu'1 chambre d'enfant - Une salle de bains avec douche - Nombreux placards aménagés - Un WC indépendant Côté extérieur : Une grande terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 1 000 m², d'une dépendance pour stocker ou bricoler bénéficiant d'une installation électrique, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - DPE C = confort énergétique - Poêle à granulés programmable - Assainissement autonome conforme - Capacité de 4 chambres sans travaux supplémentaires - Rénovation récente (2022) - Toiture en ardoises naturelles - Le petit plus : avis aux auto-entrepreneurs qui recherchent la possibilité d'exercer leur activité à domicile : ce bien est fait pour vous ! Maison clé en main : nous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès maintenant pour une visite !