À VENDRE SAINTE MARIE PORNIC - Maison contemporaine de 123 m² idéalement située à deux pas des commerces, du chemin côtier, des plages et du centre-ville, cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et des WC indépendants. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses paysagées. Des prestations haut de gamme : -Chauffage performant : pompe à chaleur et ballon thermodynamique -Excellente performance énergétique -Climatisation dans certaines pièces -Garage isolé, peint et carrelé -Volets roulants électriques centralisés -Portail automatisé Le tout sur un terrain clos, paysagé et arboré d'environ 250 m². Une maison alliant emplacement de choix, confort et modernité. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC