(44210) Pornic / Ste MARIE Centre Bourg. Maison Contemporaine très récente (2024) proche de toutes commodités ( à pied). Budget: 699 000 euros HAI. DPE:A Découvrez cette ravissante Contemporaine de 123m² env habitables avec 4 chambres dont une suite parentale en rdc, située à quelques pas des commerces de proximité, du chemin côtier et des plages. Cette maison très récente offre tout le confort moderne et une disposition idéale pour une vie familiale ou des moments de détente en bord de Mer. Au Rez-de -Chaussée : Un Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux totalisant une superficie de 45m² env. Une arrière cuisine, pratique. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et sa pièce pour dressing ( A prévoir). 2 wc. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau, wc . En Extérieur: Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Garage isolé, peint et carrelé. Chauffage au sol par Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude Thermodynamique + Climatisation dans certaines pièces de la maison. Volets roulants électriques centralisés. Portail automatisé. Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 699 000 euros ttc dont 3.56% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 675 000 euros. Mandat n°396811. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .