Maison neuve plain pied 84m² - 3 chambres - Garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison neuve tout juste livrée, à moins de 2 km du vieux port de Pornic. Une maison de plain-pied, de 84m², sur une parcelle de 370m² environ, composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Un garage. Terrasse en bois avec vue dégagée sur un champ agricole. Belle prestation pour ce bien, espace parking pour 3 voitures devant la maison, parcelle clôturée à l'arrière de la maison garage avec portail électrique, volets électriques avec télécommande. Vous avez juste à poser vos valises ! Maison à haute performance énergétique avec pompe à chaleur : DPE A 38 kWh/m²/an, GES 1 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 295€ et 399€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021). Honoraires exceptionnellement réduits à 9.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de 440.000€ net vendeur soit un prix de vente de 449.000€ hors frais d'acte. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.